Aedas venderá 655 viviendas ‘build to rent’ para la plataforma Lar-Primonial

La plataforma creada por Grupo Lar y Primonial ha llegado a un acuerdo con Aedas Homes para la compra de cinco proyectos residenciales llave en mano que sumarán 655 viviendas para su explotación en régimen de alquiler (build to rent). El importe de la venta asciende a 120 millones de euros.

Las obras de los cinco proyectos residenciales, destinados a rentas medias, están previsto que arranquen en los próximos meses y las primeras entregas se realizaran a partir de 2022. Las promociones se ubican en Valdemoro (Madrid), Mislata y Patraix (Valencia), Alicante y Hospitalet del Llobregat (Barcelona). Por volumen, la promoción de Valdemoro será la más grande, con 165 viviendas, seguida por Mislata (149), Alicante (144), Patraix (111) y L’Hospitalet de Llobregat (86).

La empresa conjunta entre Lar y Primonial prevé gestionar a largo plazo una cartera de 5.000 viviendas en alquiler en las principales ciudades de España, alcanzando una cifra cercana a los 1.000 millones de euros en activos bajo gestión. La rentabilidad bruta que Lar-Primonial espera obtener con estos proyectos supera el 5% anual.

La plataforma Lar-Primonial prevé gestionar a largo plazo una cartera de 5.000 viviendas en alquiler con una rentabilidad bruta anual del 5%

“El residencial siempre ha sido un segmento estratégico para Grupo Lar; de hecho, el origen de la empresa está en este segmento”, explicó recientemente Jorge Pereda, director de la división de residencial de alquiler de Grupo Lar, en una entrevista a EjePrime. “El mercado hoy no tiene producto suficiente de calidad para satisfacer la demanada de alquiler y nosotros podemos aprovechar nuestra experiencia promotora y en gestión”, añadió.

Aedas Home, por su parte, tiene en desarrollo en la actualidad promociones que superan las 7.000 viviendas, tanto para el cliente particular como para el institucional. La empresa dispone también de suelo finalista para promover más de 15.700 viviendas por diferentes plazas del mercado español.