El 22@ mantiene el atractivo: Patrizia compra el proyecto de Cain y Freo por 72 millones

La inversión vuelve a la carga en el 22@. La gestora de fondos alemana Patrizia ha cerrado la compra del proyecto de oficinas propiedad de Cain International y Freo Group en el distrito tecnológico de Barcelona por 72 millones de euros.

El proyecto, cuyas obras está previsto que terminen en 2021, cuenta con una superficie total de 15.000 metros cuadrados divididos entre cinco plantas, dos sótanos y dos terrazas ajardinadas. Se espera que pueda albergar hasta 2.000 trabajadores, según informa PropertyEU.

Está previsto que el inmueble, ubicado en la esquina entre las calles Pere IV y Badajoz, cuente con instalaciones como jardines con terraza, vestuarios, párking para vehículos eléctricos y regulares, estacionamiento para bicicletas y espacios para reuniones multidisciplinares.

Este será el sexto inmueble de oficinas de Patrizia en el distrito tecnológico barcelonés

A mediados de agosto, Cain y Freo acordaron una línea de financiación de 23 millones de euros con Caixabank para poder levantar este proyecto. Ambas empresas compraron el proyecto en 2018 por veinte millones de euros.

Hasta el momento, la compañía teutona contaba con cinco inmuebles en el 22@, que suman 43.000 metros cuadrados. Asimismo, con este inmueble, la cartera de oficinas de Patrizia en España sumará 85.000 metros cuadrados y estará valorada en 360 millones de euros. 

En conjunto, la cartera de la empresa en el mercado español está valorada en más de 1.300 millones de euros y está presente en los segmentos de oficinas, retail, logística, hotelero y residencial.