La compraventa de viviendas en España cae un 11,2% en 2023, según los notarios

El residencial, a la baja. La compraventa de viviendas en España cayó un 11,2% en 2023 en comparación al año anterior y la concesión de nuevos préstamos hipotecarios para adquirir una vivienda disminuyó un 21,3%, según datos publicados este jueves por el Consejo General del Notariado.

El precio medio del metro cuadrado aumentó un 1,5% en tasa interanual, hasta 1.640 euros, destacando los incrementos de Navarra, que ascendió hasta un 13,7%; Castilla la Mancha con una subida del 8,3%, y La Rioja, donde los precios se alzaron un 7,3%.

De esta manera, el precio medio por metro cuadrado tuvo en el último trimestre del año su mayor aumento, con un alza del 2,7% interanual, mientras que en el primer cuarto del año tuvo una moderada caída del 0,2%.

Las compraventas de pisos disminuyeron un 10,5% interanual, mientras que las de las casas lo hicieron un 13,6%

Por su parte, el número de compraventas de viviendas en España disminuyó en un 11,2% anual, hasta alcanzar las 640.451 operaciones. Así, desde el primer trimestre hasta el tercer trimestre de 2023, se experimentó un descenso interanual del 15,6%, la mayor caída del año, mientras que en el cuarto trimestre se vivió una caída interanual más moderada del 4,8%, lo que suavizó el retroceso anual.

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 10,5% interanual, alcanzando las 492.498 unidades, mientras que las unifamiliares retrocedieron con mayor fuerza observando una caída de 13,6% interanual, hasta llegar a las 147.953 unidades.

Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 2% con respecto a 2022, hasta alcanzar los 1.830 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.287 euros por metro cuadrado, reflejando un retroceso del 1,3%.