El 86% de las operaciones de inversión en oficinas se mantienen a pesar del Covid-19

La inversión en oficinas continúa a pesar del Covid-19. El 86% del volumen de capital destinado a espacios de trabajo en España que estaba en marcha el pasado 14 de marzo, cuando empezó en confinamiento, se ha mantenido. En total, sólo se han descartado operaciones por valor de 435 millones de euros sobre el total de 4.000 millones en negociación, según Savills Aguirre Newman.

En concreto, el 53% de las operaciones han sido prorrogadas o han quedado a la espera de retomar las negociaciones cuando vuelva la actividad económica, mientras que un 33% continúan con el proceso de cierre.

La consultora no prevé que el confinamiento y el consecuente parón económico tenga ningún efecto en los precios de los activos de oficinas “debido a la elevada liquidez existente en el mercado, al bajo nivel de apalancamiento de los activos y a los bajos tipos de interés”.

El director de la división de oficinas de la consultora, Hipólito Sánchez, ha explicado que “el mercado de oficinas es muy resiliente y defensivo”. “Además, parte de unos excelentes fundamentales como la escasa oferta disponible”, asegura.