Panattoni invertirá más de 450 millones de euros en 2022 en España y Portugal

Panattoni se impulsa en el mercado logístico de la Península Ibérica. El promotor inmologístico prevé para este ejercicio una inversión total de 450 millones de euros, lo que representa más que cuadruplicar la cifra de inversión de 2021, su primer año en España, en el que alcanzó 109 millones de euros.

El promotor tiene actualmente trece proyectos en marcha, en ocho comunidades autónomas, que suman un total de 428.107 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA). Los proyectos se reparten, además de las zonas de Madrid y Cataluña, en País Vasco, Comunidad Valenciana, Murcia, Aragón, Andalucía y Castilla-La Mancha. La compañía prevé entregar los activos durante el segundo semestre de 2022 y 2023.

De los seis proyectos que se prevé que finalicen antes de terminar 2022, los cuales suman un total de 107.874 metros cuadrados de SBA, cuatro de ellos se han desarrollado a riesgo (53.791,47 metros cuadrados) y dos proyectos en modalidad llave en mano (54.083,25 metros cuadrados).

Panattoni tiene actualmente trece proyectos en marcha que suman un total de 428.107 metros cuadrados de superficie bruta alquilable

Entre estos proyectos a riesgo se encuentra una nave en Vitoria, ubicada en el polígono de Júndiz, la cual contará en su primera fase con una superficie alquilable de 18.150 metros cuadrados de SBA; otra en la zona industrial de Picassent, que sumará 18.757 metros cuadrados de SBA; una tercera en Bilbao, desarrollada en el Polígono de Abra Industrial, la cual tendrá 7.601 metros cuadrados de SBA; y, por último, una nave en Getafe que se está desarrollando en el Polígono Industrial La Carpetania y dispondrá de 9.283 metros cuadrados de SBA.

En cuanto a los proyectos llave en mano, Panattoni está desarrollando un complejo logístico para Alfil Logistics en el Parque San Andrés de Alcantarilla, que cuenta con 47.430 metros cuadrados de SBA, y otro de 6.653 metros cuadrados de SBA que se está desarrollando en Alcalá de Guadaíra para TXT.

Además, Panattoni iniciará otros siete proyectos durante 2022 para entregar el próximo año, los cuales suman un total de 320.232,87 metros cuadrados de SBA. En el Corredor Mediterráneo, la compañía cuenta con un complejo ubicado en la Bisbal de Penedès, en Tarragona, el cual consta de un edificio ya construido que ocupa Naeko, de 40.000 metros cuadrados, y dos nuevos inmuebles que desarrollará la promotora y sumarán 105.000 metros cuadrados, contando con un total de 145.000 metros cuadrados de SBA.

Panattoni va a comenzar la construcción de su primer proyecto en Portugal, concretamente en Porto, que contará con 74.000 metros cuadrados de SBA

En Cataluña también se iniciarán las obras de otro desarrollo ubicado en Castellbisbal, el cual contará con 17.163 metros cuadrados de SBA. En la Comunidad Valenciana, el promotor iniciará pronto las obras de un complejo en Alzira, que contará con un edificio de 61.096 metros cuadrados de SBA. En Murcia, específicamente en Alcantarilla, desarrollarán un inmueble de hasta 23.313 metros cuadrados de SBA.

En cuanto a la zona norte, Panattoni también ha iniciado las obras de sus dos proyectos en la Plataforma Logística de Zaragoza, uno de 15.458 metros cuadrados de SBA y otro de 24.201 metros cuadrados de SBA.

Por último, Panattoni va a comenzar la construcción de su primer proyecto en Portugal,  que contará con 74.000 metros cuadrados de SBA divididos en dos edificios de 27.000 y 47.000 metros cuadrados, respectivamente, localizados en el complejo industrial de Campo Valongo (Oporto).

Se trata de una ubicación estratégica del mercado luso, con conexión directa al centro de Oporto, del que se encuentra a sólo 25 minutos, siendo un activo óptimo para la última milla. La compañía también confía en llegar pronto a Lisboa, para tener presencia en las dos grandes ciudades portuguesas.