Savills asesora en la venta de un hotel de tres estrellas en Calviá (Mallorca)

Movimiento en su consolidación turística. La consultora inmobiliaria internacional Savills ha asesorado en la venta del Hotel Tent Palmanova, ubicado en la localidad de Calvià, en Mallorca, a un inversor privado. El hotel, de tres estrellas, cuenta con una superficie construida de 10.334 metros cuadrados y un total de 231 habitaciones, informa la compañía a través de un comunicado.

Operando bajo el concepto de limited service, dispone de dos espacios de restauración, un bar y un restaurante buffet-brunch, además de piscina, gimnasio y sala de reuniones. Tras la operación, el hotel continuará siendo operado por Fergus Group, garantizando la continuidad del negocio en una ubicación estratégica. Situado en Palmanova, dentro del municipio de Calvià y a 15 minutos del Aeropuerto de Palma, se encuentra en una zona con una amplia oferta comercial, de ocio y gastronómica.

Javier Oroz, director de Hoteles en Savills, destaca que “estamos viendo una creciente liquidez por parte de inversores privados en el sector hotelero, con un interés cada vez mayor en hoteles vacacionales gracias al sólido rendimiento operativo del mercado turístico en general y, en este caso, del mercado de Mallorca en particular”.

La inversión en el sector hotelero en España alcanzó los 3.300 millones de euros en 2024

En los últimos meses, Savills ha participado en varias transacciones hoteleras en toda España, reforzando su posición en el asesoramiento en inversión y en la transformación de activos turísticos. La venta del Hotel Tent Palmanova es un ejemplo más del creciente interés por este tipo de propiedades y de la capacidad de la firma para conectar a los inversores con oportunidades en mercados clave.

La inversión en el sector hotelero en España alcanzó los 3.300 millones de euros en 2024, un 18,5% por debajo de los 4.860 millones de euros del año anterior, según datos de Christie&Co, consultora internacional especializada en el sector hotelero. En su análisis anual de inversión en España, la compañía cifra en 180 hoteles y 19.055 las habitaciones transaccionadas el año pasado, alcanzando un precio medio récord de 195.000 euros, un 4,2% superior al de 2023.

En 2024, el 51% de los activos transaccionados se concentraron en el segmento urbano, con una cifra de 1.683 millones de euros, sólo por detrás de los volúmenes registrados en 2021 (1.690 millones de euros) y 2018 (2.064 millones de euros).

En este apartado, Madrid lideró en volumen de inversión, alcanzando los 589 millones de euros, siendo los activos prime los que representaron la mayor parte de la inversión. Por su parte, Barcelona fue el mercado más dinámico en 2024, triplicando el número de hoteles vendidos, con un total de veinte, lo que supuso una inversión total de 572 millones de euros en el destino, siendo los hoteles de 3 estrellas y de 4 estrellas los más transaccionados.