Cbre y Pigmalion ponen en venta nueve hoteles Silken por más de 200 millones

Hasta 1.650 habitaciones salen al mercado. Los fondeos de inversión Cbre y Pygmalion han puesto en venta el portfolio de hoteles de la cadena Silken, en una operación que se situaría en 250 millones de euros, según El Confidencial.

En total se trata de nueve hoteles, 1.650 habitaciones que los dos fondos compraron en 2018 a Urvasco. Los inmuebles, de cuatro estrellas, están repartidos entre Sevilla, Madrid, Bilbao, San Sebastián, Santander, Tenerife, Valladolid y Ciudad Real. Los hoteles fueron reformados antes de la pandemia.

El hotel de mayor valor es el Silken Al-Andalus Palace, con más de 600 habitaciones y con una valoración cercana a los cien millones de euros. No ha trascendido si el cambio de propiedad supondrá un cambio en el operador de los hoteles.

El hotel de mayor valor es el Silken Al-Andalus Palace, con más de 600 habitaciones

Los hoteles fueron uno de los activos protagonistas de las inversiones en el primer semestre de 2024. El interés por los hoteles fue de gran relevancia en los seis primeros meses del año, con inversiones como la compra del hotel Six Senses en Ibiza por 200 millones o la adquisición de dos activos de cinco estrellas en Barcelona. España cerró el primer semestre alcanzando 1.535 millones de euros de inversión hotelera, un 18% más en variación interanual, y ha concentrado el 18% del volumen de inversión total en Europa hasta junio. 

Sin embargo, las plazas de pisos turísticos crecieron diez veces más rápido que las de hoteles en verano. Ciudades como Málaga triplican la oferta de pisos turísticos frente a las hoteleras. Aunque, la cifra total de plazas de las viviendas vacacionales sigue sin alcanzar el máximo de 2018, cuando se registraron 442.197.

En cuanto a movimiento en el segmento hotelero, este mes el Palace Madrid inicia las fases dos y tres de su reforma para reabrir en marzo de 2025. También El parque temático Puy du Fou ha anunciado que construirá en Toledo tres hoteles por 58 millones. Por su parte Ibervalles transformará el edificio de oficinas de General Perón en Madrid en un hotel de lujo.