Inbest se alía con Inditex para reformar los locales del edificio España

Inditex conquista el corazón de Madrid. La compañía ha firmado el alquiler para abrir dos macrotiendas de Zara y Stradivarius en los bajos del Edificio España, ubicado en el número 84 de Gran Vía, según ha explicado el grupo en un comunicado.

En total, Inditex ocupará más de 9.000 metros cuadrados, lo que supone cerca del 65% de la superficie comercial del Edificio España, propiedad de Inbest Socimi y que lleva en el mercado desde 2019. El resto del inmueble es propiedad de Riu Hotels&Resort, que lo explota como su único hotel urbano. Riu compró el inmueble en 2017 a Baraka y, dos años después, vendió la parte comercial a Inbest, que controla 15.000 metros cuadrados en cuatro plantas.

Zara ocupará más de 7.700 metros distribuidos en cuatro plantas, entre las que se incluye una planta sótano que contará con un almacén que permitirá prestar servicio inmediato de reposición.

Las plantas 1 y 2 incluirán las zonas de señora, incorporando la nueva sección de cosmética y la sección de recogida online, con un silo robotizado con capacidad de hasta 1.500 pedidos. La planta 3 estará dedicada a la sección de caballero y al nuevo concepto de tienda de Zara Home. En la planta -1 estará la sección de niño. Por su parte, Stradivarius contará con 1.200 metros en dos plantas, con dos accesos desde la calle.

Inditex prevé abrir las dos tiendas a lo largo del próximo año

Está previsto que las tiendas se abran a lo largo del próximo año e incorporarán tanto las novedades tecnológicas de la plataforma integrada de tiendas y online como los últimos avances en sostenibilidad medioambiental, según Inditex.

Los dos establecimientos serán accesibles directamente desde la plaza, que contará con un nuevo aparcamiento y accesos peatonales ampliados, a los que se añadirán zonas verdes con más de 1.300 árboles. La inversión total destinada al acondicionamiento de los locales ascenderá a 18,2 millones de euros, que afrontará en su mayor parte Inditex, según Expansión.

La apertura de estos flagship stores permitirá ampliar el tramo comercial de Gran Vía y reanimar la zona norte de la calle. Las rentas medias en Gran Vía ascienden a unos 270 euros por metro cuadrado al mes, pero la pandemia ha forzado a muchos propietarios a flexibilizar las condiciones, sobre todo cuando se trata de grandes inquilinos.

Inditex tiene en marcha un plan de ajuste que contempla 300 absorciones en España y 1.200 a escala global. A pesar del descenso en el número absoluto de unidades, se espera que el crecimiento del espacio bruto anual sea del 2,5%.