EjePrime | Noticias económicas del sector inmobiliario

Asegura que se han movilizado más de 100.000 viviendas asequibles (en construcción o ya entregadas) de las 183.000 que anunció el Ejecutivo. La nueva empresa, ha agregado, está cambiando una tendencia, creando un servicio público.

Aedas Homes promueve un proyecto de 50 viviendas ‘prime’ en Estepona

Está distribuida en cuatro bloques, de dos y tres dormitorios y con jardines en planta baja, terrazas en los inmuebles en altura y soláriums en las viviendas en plantas altas. Se suma así a otros proyectos en el municipio.

StepStone entra en el accionariado de Hlre con una participación indirecta del 14,4%

La operación que refuerza el grupo accionarial, no implica ningún cambio en la política de inversión, el equipo directivo ni la estrategia de la socimi especializada en la gestión de centros y parques comerciales de alta calidad.

SGP Real Estate compra un local comercial de 400 metros cuadrados en el centro de Burgos

Además, la compañía avanza sus conversaciones con un family office para invertir unos 50 millones de euros en esta tipología de activos inmobiliarios para el próximo ejercicio, en línea con su apuesta por el segmento de retail.

2025: Los ‘data centers’ en el año de explosión de la IA

Su ubicación estratégica en el sur de Europa y los costes energéticos bajos y ‘verdes’ han hecho de España un polo de atracción para los data centers. Casi un 90% de las empresas del inmobiliario ya están experimentando con IA.

Entrevistas

A. Mañas (wecity): “Queremos ser un socio financiero útil, no solo un proveedor de capital”

R. R. / J. A.

18 dic 2025

Marc Chico (Cristalia): “El cambio de oficina a vivienda nos ha beneficiado a los submercados”

Jesús García

11 dic 2025

Alejandro Picas de la Rosa: “Estamos abiertos a adquirir más carteras patrimoniales privadas”

B.H.A.

4 dic 2025

David Scheffler:“El estilo de vida español es un gran argumento en el mercado internacional”

Jesús García

27 nov 2025

Vula Karademitrou: “El comprador extranjero tiene un 32% más de probabilidad de ciberataques”

Jesús García

20 nov 2025

V. Rushchynskyy (Prestige Expo): “Traemos a España un lujo que solo existe en Dubai y Miami”

Javier Álvarez

13 nov 2025

Borja Sierra: “Seguiremos viendo buenas noticias en el ‘real estate’ en los dos próximos años”

Jesús García

6 nov 2025

Ignasi Busquets: “Aprovechamos sinergias al máximo para competir contra las multinacionales”

B. Huguet

30 oct 2025

Exxacon: “Debería haber más pisos de 40 a 50 metros cuadrados para los jóvenes”

Jesús García

23 oct 2025

R. Pumar (Insur): “Habrá un momento que el precio no podrá subir más y el mercado se regulará”

Rocío Ruiz

16 oct 2025

Miguel Villarroya (Spring Hoteles): “Nos consolidamos en Tenerife para dar el salto al Caribe”

Biel Huguet

9 oct 2025

Carlos Bardavio (Kpmg): “No hay compromiso de la Administración para liberalizar suelo”

Jesús García

2 oct 2025

Eduardo Ceballos (Aecc): “Vamos a formatos comerciales que no se sepa si son centros o parque”

Rocío Ruiz

25 sep 2025

Roberto Rey (Gloval): “Hay que aplicar medidas a segmentos abandonados como la VPO”

Javier Álvarez

18 sep 2025

David Alonso (BNP Paribas RE): “Cerraremos 2025 con una inversión cerca de máximos históricos”

Rocío Ruiz

11 sep 2025

Adrián Gómez (Lobo Studio): “El ‘wellness’ residencial es el próximo capítulo en el lujo”

Jesús García

4 sep 2025

Dolors Jiménez (Gesvalt): “En una calle, un buen vecino es aquel que puede robarte clientes”

Christian De Angelis

31 jul 2025

L. Zenklussen (UCI):“La vivienda necesita medidas estructurales, no modas o clichés políticos”

Biel Huguet

24 jul 2025

Adriana Gorri (JLL): “Las rentas de oficinas suben pero no hay muchas de más de 50 euros”

Rocío Ruiz

17 jul 2025

Begoña Villacís (Spain DC): “Somos una industria que no busca subvenciones ni las necesita”

J. García

10 jul 2025

José Luis Mateo (Gobierno Balear): “Las islas aumentarán la oferta en 5.000 nuevas viviendas”

Biel Huguet

3 jul 2025

Jesús Gil (Gilmar): “Para que los jóvenes accedan a la vivienda, tiene que hacerlas el Estado”

J. García

19 jun 2025

Carmen Panadero (Impar Capital): “Sagasta 31-33 van a ser las mejores viviendas de Madrid”

Rocío Ruiz

12 jun 2025

Andrew Fray (C&W): “España multiplicará por diez su capacidad en ‘data centers’ en 7 años”

J. García

5 jun 2025

Hugo Santos (Appii): “En el alquiler el Estado debe proteger a ambas partes en igualdad”

J. García

29 may 2025

Los centros comerciales vuelven con fuerza al radar inversor

Esta tipología de activo se ha convertido en el principal impulso del retail durante el 2025 gracias a grandes volúmenes de inversión, y niveles de ventas y afluencia ya por encima de los registrado antes de la pandemia.

La socimi Iniciativas Faro 2024 se incorporará a BME Scaleup con un valor de 9,8 millones

El consejo de administración ha tomado como referencia para el inicio de la contratación un precio de 1,83 euros por acción lo que totalizan los 9,8 millones. El asesor registrado de la empresa es Armabex Asesores Registrados.

Las oficinas recuperan su esplendor en 2025

El segmento de oficinas tras los efectos del Covid vuelve al radar inversor de primer nivel, con grandes operaciones, gracias al incremento de rentas y el aumento en la contratación de espacios tanto en Madrid como en Barcelona.

Gavari Properties vende una cartera residencial de 80 viviendas en Málaga

Los activos, identificados como Portfolio Cherry y Nadine, se sitúan en dos zonas estratégicas de Cruz del Humilladero y están destinados mayoritariamente al alquiler a largo plazo. Además, han sido renovados desde su adquisición.

Avintia vende el B&B Hotel Fuenlabrada a un ‘family office’ de Castilla y León

El hotel cuenta con ocho plantas y un total de 132 habitaciones distribuidas en seis pisos, además de una planta baja destinada a recepción, restauración y salas de reuniones y una entreplanta dedicada a servicios auxiliares.

Especial opa Neinor-Aedas

La primera opa de Neinor sobre Aedas se cierra con el sí de apenas el 79,2% del capital

EjePrime

17 dic 2025

El consejo de Aedas rechaza la opa de Neinor por el fin del dividendo y su exclusión en Bolsa

EjePrime

4 dic 2025

Neinor acabará con la política de dividendos de Aedas y hará cambios en la dirección y deuda

Rocío Ruiz

28 nov 2025

La Cnmv aprueba la primera opa de Neinor sobre Aedas a la espera de la anunciada segunda

EjePrime

26 nov 2025

Aedas Homes gana 20,3 millones, un 17,5% menos, en su primer semestre, en plena opa de Neinor

EjePrime

26 nov 2025

Neinor lanza una segunda opa sobre Aedas a 24 euros por acción para atraer a los minoritarios

EjePrime

21 nov 2025

Neinor apuesta por la continuidad e integración de equipos tras la compra de Aedas

EjePrime

29 oct 2025

Neinor coloca una emisión adicional de bonos para financiar parte de la opa de Aedas

EjePrime

20 oct 2025

Competencia aprueba ‘sin compromisos’ la opa de Neinor sobre Aedas Homes

EjePrime

29 sep 2025

Neinor aprobará el 20 de octubre en junta de accionistas la compra de Aedas Homes

EjePrime

24 sep 2025

La Cnmv admite a trámite la opa de Neinor sobre Aedas por 932 millones de euros

Agencias

21 jul 2025

Neinor pide a la Cnmv comprar Aedas por 932 millones y pospone dividendo

Rocío Ruiz

11 jul 2025

Stoneshield reduce su participación en Neinor hasta el 20,47%, en plena opa sobre Aedas

Agencias

11 jul 2025

Neinor capta 225 millones entre inversores para la compra de Aedas

EjePrime

25 jun 2025

Los minoritarios de Aedas manifiestan su malestar con el precio de la opa de Neinor

J. García

3 jul 2025

Cuenta atrás: los plazos que Neinor maneja en la opa sobre Aedas Homes

B.H.A.

18 jun 2025

Neinor hace guiños al Gobierno para lograr su beneplácito en la opa sobre Aedas

Rocío Ruiz

18 jun 2025

El otro objetivo de la compra de Aedas por parte de Neinor: atraer nuevo capital

Rocío Ruiz

17 jun 2025

El mercado respalda la opa y premia a Neinor con una subida del 16%

J. García

17 jun 2025

Neinor lanza una opa voluntaria sobre Aedas por 1.070 millones de euros

EjePrime

16 jun 2025

Fitch mantiene el rating de Aedas en la semana clave para su operación con Neinor

EjePrime

16 jun 2025

Neinor Homes valora una ampliación de capital para financiar la opa sobre Aedas

EjePrime

13 jun 2025

Promotoras, a favor de grandes fusiones en el sector como la de Aedas y Neinor

Agencias

3 jun 2025

Aedas cae un 7% en bolsa y Neinor sube el 2% tras la oferta de compra

Agencias

28 may 2025

Neinor estudia la compra de Aedas Homes al fondo estadounidense Castlelake

Agencias / EjePrime

27 may 2025

La operación se enmarca en la estrategia de crecimiento de la compañía, que expande así su inversión en hospitality en España y Europa. El objetivo es aumentar su eficiencia operativa y mejorar la experiencia de los huéspedes.

Se trata de una operación de sale & leaseback con el Grupo Abades, operador líder en Granada, mediante un contrato de arrendamiento a 25 años. Está previsto un plan de renovación con una inversión superior a 5 millones de euros.

En cuanto a la inflación, estima que la tasa promedio alcanzará el 2,7% en 2025 y se moderará hasta el 2,1% en 2026 y el 1,9% en 2027. Por su parte, la inflación subyacente se situaría en el 2,6%, 2,4% y 2,1% en cada año.

A través del sistema Ávita ha desarrollado una red colaborativa estable formada por 14 compañías en sus respectivos ámbitos, que trabajan de manera coordinada para diseñar, fabricar e integrar soluciones constructivas avanzadas.

Propiedad hasta el momento de Pictet Alternative Advisors, la división de inversiones alternativas del grupo suizo Pictet, el hotel está franquiciado por Accor. Valencia reafirma su posición como referente en el sector hotelero.

Una de ellas en el centro de la ciudad, con 33 unidades de uno y dos dormitorios, y la otra en Tres Cantos, con 92 viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios. Incluyen otros servicios como pisicina, gimnasio y zonas comunes.

Este impulso se debió principalmente al mercado internacional, ya que las pernoctaciones de no residentes subieron un 3,0%, compensando la caída del 0,7% de los viajeros residentes en el país. Además, los precios suben un 3,9%.

El activo, situado en el número 18 de calle Albareda, cuenta con una superficie de 3.758 metros cuadrados construidos distribuidos en dos edificios separados por un patio interior, compuestos de planta baja más tres plantas.

La economía española también moderó su avance interanual una décima, hasta el 2,8%, tras revisarse a la baja el PIB del segundo trimestre. Las exportaciones bajaron el 0,6% y las importaciones moderaron su ritmo hasta el 1,3%.

El factor demográfico se ha convertido en el principal motor del living en España y en todos sus segmentos, desde la vivienda, tradicional y turística, en alquiler, las residencias de estudiantes o de mayores y hasta el lujo.

En 2030, los alternativos alcanzarán una cuota de mercado del 37%: hasta 20.000 millones de euros. Es un complemento “necesario” cuando la financiación tradicional no es capaz de cubrir toda la demanda existente en el mercado.

Tras concluir una primera OPA a 21,335 euros por acción, que le ha permitido hacerse con el 79,2% que hasta ahora controlaba el fondo estadounidense Castlelake, el siguiente paso es comprar a los minoritarios el restante 20,8%.

La agrupación que reúne a 16 cadenas hoteleras señala que los crecimientos más destacados en los ingresos por habitación se observarán en Zaragoza (+13,4%), Marbella (+12,4%), Benidorm y Tenerife (+10,1%) y Granada (+9,8%).

Un dato impulsado por el buen año experimentado por el sector inmobiliario y que se atreven a estimar que superará las 16 millones de toneladas para el cierre del ejercicio. “Un dato que refleja la activación de la demanda”.

Afectaría especialmente a las 116.804 viviendas previstas en la corona metropolitana del sureste de las que la mitad serían de protección. Hay otros desarrollos que ya están en marcha que también carecen de acceso al suministro.

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