EjePrime | Noticias económicas del sector inmobiliario

La semana en ‘real estate’: del nacimiento de Casa 47 a operaciones de desinversión

Comienzo del mes de diciembre sin signos de desaceleración. El Gobierno presentaba la nueva Entidad Estatal de Vivienda, así como empresas como El Corte Inglés, Caixabank y Telefónica apuestan por sendas ventas inmobiliarias.

Porta Diagonal firma la entrega de Hotel Tower One a Hines en Barcelona

Cuenta con 20.950 metros cuadrados y casi 100 metros de altura, con 25 plantas sobre rasante en avenida Ahrensburg y una planta baja con acceso desde avenida Països Catalans, con otras dos bajo rasante, y 526 habitaciones.

Merlin logra luz verde a su nuevo edificio de oficinas en Azca

El Ayuntamiento indica que la socimi “plantea su demolición y la construcción de uno nuevo, como actuación que contribuirá a la regeneración y reforma urbana que se está llevando a cabo en este complejo comercial y de negocios”.

Advero inyecta 14 millones a su capital y espera poder invertir 55 millones a corto plazo

La compañía de inversión ha emitido 1.118.709 nuevas acciones a un precio de 12,50 euros por acción. Así, esta emisión ha sido suscrita en un 20% por accionistas existentes de la compañía, y en un 80% por nuevos inversores.

De cara al trimestre, el dato desciende un 29% respecto al último registrado por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Por comunidades, Andalucía lideró las ejecuciones sobre viviendas en el tercer trimestre, con 661.

Entrevistas

Alejandro Picas de la Rosa: “Estamos abiertos a adquirir más carteras patrimoniales privadas”

B.H.A.

4 dic 2025

David Scheffler:“El estilo de vida español es un gran argumento en el mercado internacional”

Jesús García

27 nov 2025

Vula Karademitrou: “El comprador extranjero tiene un 32% más de probabilidad de ciberataques”

Jesús García

20 nov 2025

V. Rushchynskyy (Prestige Expo): “Traemos a España un lujo que solo existe en Dubai y Miami”

Javier Álvarez

13 nov 2025

Borja Sierra: “Seguiremos viendo buenas noticias en el ‘real estate’ en los dos próximos años”

Jesús García

6 nov 2025

Ignasi Busquets: “Aprovechamos sinergias al máximo para competir contra las multinacionales”

B. Huguet

30 oct 2025

Exxacon: “Debería haber más pisos de 40 a 50 metros cuadrados para los jóvenes”

Jesús García

23 oct 2025

R. Pumar (Insur): “Habrá un momento que el precio no podrá subir más y el mercado se regulará”

Rocío Ruiz

16 oct 2025

Miguel Villarroya (Spring Hoteles): “Nos consolidamos en Tenerife para dar el salto al Caribe”

Biel Huguet

9 oct 2025

Carlos Bardavio (Kpmg): “No hay compromiso de la Administración para liberalizar suelo”

Jesús García

2 oct 2025

Eduardo Ceballos (Aecc): “Vamos a formatos comerciales que no se sepa si son centros o parque”

Rocío Ruiz

25 sep 2025

Roberto Rey (Gloval): “Hay que aplicar medidas a segmentos abandonados como la VPO”

Javier Álvarez

18 sep 2025

David Alonso (BNP Paribas RE): “Cerraremos 2025 con una inversión cerca de máximos históricos”

Rocío Ruiz

11 sep 2025

Adrián Gómez (Lobo Studio): “El ‘wellness’ residencial es el próximo capítulo en el lujo”

Jesús García

4 sep 2025

Dolors Jiménez (Gesvalt): “En una calle, un buen vecino es aquel que puede robarte clientes”

Christian De Angelis

31 jul 2025

L. Zenklussen (UCI):“La vivienda necesita medidas estructurales, no modas o clichés políticos”

Biel Huguet

24 jul 2025

Adriana Gorri (JLL): “Las rentas de oficinas suben pero no hay muchas de más de 50 euros”

Rocío Ruiz

17 jul 2025

Begoña Villacís (Spain DC): “Somos una industria que no busca subvenciones ni las necesita”

J. García

10 jul 2025

José Luis Mateo (Gobierno Balear): “Las islas aumentarán la oferta en 5.000 nuevas viviendas”

Biel Huguet

3 jul 2025

Jesús Gil (Gilmar): “Para que los jóvenes accedan a la vivienda, tiene que hacerlas el Estado”

J. García

19 jun 2025

Carmen Panadero (Impar Capital): “Sagasta 31-33 van a ser las mejores viviendas de Madrid”

Rocío Ruiz

12 jun 2025

Andrew Fray (C&W): “España multiplicará por diez su capacidad en ‘data centers’ en 7 años”

J. García

5 jun 2025

Hugo Santos (Appii): “En el alquiler el Estado debe proteger a ambas partes en igualdad”

J. García

29 may 2025

La afluencia a centros comerciales crece un 3,6% interanual en noviembre, según Sensormatic

Los centros comerciales incrementaron sus visitas en el penúltimo mes del año, gracias a la anticipación de compras navideñas, señala Johnson Controls. De enero a diciembre, las afluencias a estos complejos crecieron un 2,7%.

Clikalia y Diaphanum lanzan un vehículo para invertir 230 millones en rehabilitación

Durante un plazo de 4 años y una inversión de 230 millones de euros, actuarán sobre viviendas desactualizadas en Madrid y Málaga para devolverlas al mercado e incrementar la oferta mejorando su eficiencia energética y diseño.

El precio de la vivienda libre sube un 12,8% en el tercer trimestre, su mayor alza en 18 años

Con la subida de julio a septiembre, superior en una décima a la experimentada durante el segundo trimestre del año, el precio de la vivienda libre llega a acumular 46 trimestres consecutivos de alzas interanuales, según el INE.

Insur y el ‘family office’ de Cosentino logran luz verde para su resort en Almería

El proyecto Las Terrazas de Macenas tras una inversión de 50 millones de euros, ofrecerá 125 viviendas premium integradas en Macenas Mediterranean Resort en el municipio de Mojácar, a las puertas del Parque Natural Cabo de Gata.

Los precios de la vivienda también se disparan en Portugal: crecen un 18% en apenas un año

Según los datos estadísticos oficiales, la media de los pisos en la zona de Lisboa hasta octubre es de 3.058 euros por metro cuadrado, mientras que el área metropolitana de Porto ha registrado 2.037 euros por metro cuadrado.

Especial opa Neinor-Aedas

El consejo de Aedas rechaza la opa de Neinor por el fin del dividendo y su exclusión en Bolsa

EjePrime

4 dic 2025

Neinor acabará con la política de dividendos de Aedas y hará cambios en la dirección y deuda

Rocío Ruiz

28 nov 2025

La Cnmv aprueba la primera opa de Neinor sobre Aedas a la espera de la anunciada segunda

EjePrime

26 nov 2025

Aedas Homes gana 20,3 millones, un 17,5% menos, en su primer semestre, en plena opa de Neinor

EjePrime

26 nov 2025

Neinor lanza una segunda opa sobre Aedas a 24 euros por acción para atraer a los minoritarios

EjePrime

21 nov 2025

Neinor apuesta por la continuidad e integración de equipos tras la compra de Aedas

EjePrime

29 oct 2025

Neinor coloca una emisión adicional de bonos para financiar parte de la opa de Aedas

EjePrime

20 oct 2025

Competencia aprueba ‘sin compromisos’ la opa de Neinor sobre Aedas Homes

EjePrime

29 sep 2025

Neinor aprobará el 20 de octubre en junta de accionistas la compra de Aedas Homes

EjePrime

24 sep 2025

La Cnmv admite a trámite la opa de Neinor sobre Aedas por 932 millones de euros

Agencias

21 jul 2025

Neinor pide a la Cnmv comprar Aedas por 932 millones y pospone dividendo

Rocío Ruiz

11 jul 2025

Stoneshield reduce su participación en Neinor hasta el 20,47%, en plena opa sobre Aedas

Agencias

11 jul 2025

Neinor capta 225 millones entre inversores para la compra de Aedas

EjePrime

25 jun 2025

Los minoritarios de Aedas manifiestan su malestar con el precio de la opa de Neinor

J. García

3 jul 2025

Cuenta atrás: los plazos que Neinor maneja en la opa sobre Aedas Homes

B.H.A.

18 jun 2025

Neinor hace guiños al Gobierno para lograr su beneplácito en la opa sobre Aedas

Rocío Ruiz

18 jun 2025

El otro objetivo de la compra de Aedas por parte de Neinor: atraer nuevo capital

Rocío Ruiz

17 jun 2025

El mercado respalda la opa y premia a Neinor con una subida del 16%

J. García

17 jun 2025

Neinor lanza una opa voluntaria sobre Aedas por 1.070 millones de euros

EjePrime

16 jun 2025

Fitch mantiene el rating de Aedas en la semana clave para su operación con Neinor

EjePrime

16 jun 2025

Neinor Homes valora una ampliación de capital para financiar la opa sobre Aedas

EjePrime

13 jun 2025

Promotoras, a favor de grandes fusiones en el sector como la de Aedas y Neinor

Agencias

3 jun 2025

Aedas cae un 7% en bolsa y Neinor sube el 2% tras la oferta de compra

Agencias

28 may 2025

Neinor estudia la compra de Aedas Homes al fondo estadounidense Castlelake

Agencias / EjePrime

27 may 2025

Se han cerrado 128.800 compraventas de inmuebles en total (no solo viviendas), con un descenso del 2,7%. Esto confirma la desaceleración iniciada en agosto, pese a que el número de operaciones se mantiene en niveles altos.

La transformada sociedad tiene el objetivo de ampliar y gestionar un parque público de vivienda asequible, abarcando todo el ciclo. Próximamente lanzará una oferta de compra por 100 millones de euros para incrementar su cartera.

La empresa cotizada, presente en Hungría, Italia, Polonia y República Checa, cierra esta alianza que permitirá desarrollar sinergias clave en intermediación financiera, expansión comercial y desarrollo de nuevos servicios.

La compañía operará bajo la marca Summum Hotel Group, integrando distintas marcas y posicionamientos, con un portfolio de 34 activos y 3.285 habitaciones, de los que 17 proceden de las sociedades de las familias Quetglas y Vich.

Tras la adquisición del activo en noviembre de 2022 a Novartis en una operación de sale & leaseback, Freo y BC reformaron el edificio que está ubicado en Gran Via de les Corts Catalanes, para reposicionarlo como oficinas.

Es la opinión emitida respecto a una primera opa, que será aceptada por el principal accionista, el fondo Castlelake. Por ello, los dos consejeros de Aedas vinculados a este fondo se han desmarcado de la mayoría del consejo.

Han crecido de forma más significativa el grupo de ‘áreas metropolitanas’ (+1,8%) e ‘islas’ (+1,6%), así como la tasadora señala también el crecimiento en otros grupos como ‘costa mediterránea’ y ‘capitales y grandes ciudades’.

Situados en calle Alcalá 552 y calle Miguel Yuste 54, serán transformados en nuevos desarrollos residenciales, ampliando la oferta en una de las zonas mejor conectadas de Madrid. Se ha firmado un sale&leaseback por tres años.

La compañía de la familia Fang Hu prevé alcanzar las 3.000 unidades en producción en este ejercicio, así como elevar su facturación hasta los 100 millones, superando ampliamente la cifra de 2024, mientras estudia nuevos mercados.

La compañía dedicada a la gestión de propiedades en alquiler cierra el año con una cartera con más de 600 inmuebles y un valor conjunto superior a los 350 millones de euros, tras comprar Ducat Finques, y se abre a nuevas compras.

Para 2025, la organización prevé que la compraventa de vivienda supere las 780.000 operaciones, de las tan solo 110.000 serán de obra nueva, y el 38,5% del total de las ventas no contará con financiación para su adquisición.

Por debajo de Fráncfort, que alcanzó su máximo de los últimos 20 años y un incremento del 63% interanual, y el centro de Londres (+24%), Barcelona alcanzó una subida del 18%, superando la media de los últimos cinco años.

Ubicado en Bétera, contará con más de 95.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA), repartidos en tres naves de 25.000 metros cuadrados y una de 20.000 metros cuadrados. La primera está actualmente en construcción.

Durante 2025, los principales hubs (Madrid, Barcelona y Valencia) han registrado incrementos sostenidos en las rentas prime y cuentan con unos niveles de contratación que se sitúan entre los más altos de la última década.

Tras obtener la licencia de demolición del antiguo edificio Plaza Imperial, el proyecto, que aspira a convertirse un referente comercial y de ocio en Zaragoza, espera poder abrir sus puertas para el primer trimestre de 2027.

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