Zurich Seguros alquila 1.300 metros cuadrados de oficinas a CET Academic Programs en Barcelona

El mercado de oficinas arranca 2025. La aseguradora Zurich ha firmado con CET Academic Programs un contrato de alquiler de más de 1.300 metros cuadrados en su edificio AM 3640 en Barcelona, según ha podido saber EjePrime. No se ha desvelado el importe acordado. 

Construido en 1914, el inmueble está ubicado en Eixample Derecho (concretamente en calle Ausiàs March 36-40, de ahí su nombre) y tiene una superficie de 5.372 metros cuadrados, distribuidos en seis plantas. Cuenta con la certififcación medioambiental Leed Gold de Green Building Council, entre otras. Esta operación ha contado con el asesoramiento y la intermediación de BNP Paribas Real Estate y Busquets Gálvez. 

El inquilino, CET Academic Programs, es una organización estadounidense que se encarga de desarrollar programas educativos a nivel internacional. La compañía anunció en los últimos meses que incorporaba entre sus localizaciones a Barcelona, una de las más demandadas por parte de los estudiantes, según afirman. CET ya trabaja en otros destinos europeos como Florencia (Italia) y Praga (República Checa), por lo que en Barcelona seguirá un modelo similar al de estas dos ubicaciones.  

Una de las últimas operaciones de Zurich en el mercado de oficinas tuvo lugar el verano pasado, cuando la aseguradora vendió al grupo inversor Besant Capital (junto con la gestora Blasson y el despacho del arquitecto mexicano José Serur) el edificio Zurich, situado en número 44 de la calle Alcalá, en Madrid, por un importe en torno a cien millones de euros, según fuentes del mercado. 

CET es una entidad estadounidense que desarrolla programas educativos a nivel internacional

El edificio Zurich consta de 12.000 metros cuadrados, distribuidos en siete plantas y otras cuatro subterráneas de aparcamiento. El inmueble ocupa una manzana entera, cuenta con jardín y terrazas y, tras haber albergado oficinas, será reconvertido en hotel de lujo. Antonio Pan de Soraluce, socio de Blasson, aseguró en ese momento que “gracias a este tipo de proyectos, Madrid continuará liderando las tendencias en el segmento del lujo de hoteles y residencial”. 

Vicente Cancio, CEO de Zurich en España, indicó que “esta operación muestra el compromiso de la firma con el sector inmobiliario español, donde la alta demanda en mercados competitivos, como el de Madrid, nos permite dar salida a propiedades”. 

En 2023, la aseguradora había vendido tres edificios en Barcelona por más de cincuenta millones de euros. Dos de los activos fueron adquiridos por Propreal, mientras que el tercero pasó a manos de un inversor privado.

El grupo Zurich abrió su primera oficina en España en 1884, en Barcelona. Actualmente, emplea a casi 2.000 profesionales repartidos por el territorio español y 1,5 millones de clientes.