El fondo canadiense Cppib negocia la compra de Livensa por 1.200 millones

Operación en ciernes. La venta de la propietaria de residencias de estudiantes Livensa sigue adelante pese a la incertidumbre generada por la guerra arancelaria iniciado por el presidente de Estados Unido, Donald Trump. En España esta cercano el cierre de un acuerdo, ya que Brookfield ha elegido la oferta del fondo canadiense Cppib como la mejor dentro del proceso de venta de Livensa.

Brookfield puso en venta hace unos meses esta cartera de residencias de estudiantes con el asesoramiento de Morgan Stanley, Eastdeal y Credit Agricole. Según informa Cinco Días, las dos mejores pujas han sido las de Bankinter, a través de un vehículo para sus clientes de banca privada y de Canada Pensión Plan Investment Board.

Según este diario ambas pujas eran parecidas en cuanto a cuantía, en torno a los 1.200 millones de euros, aunque finalmente el fondo de Toronto ha elegido al fondo de pensiones canadiense, también ubicado en la misma ciudad. Cppib es un gigante que gestiona las pensiones privadas de millones de canadienses.

Cppib es uno de los mayores fondos del mundo con activos por valor de 455.000 millones de euros

Es uno de los mayores fondos del mundo con activos por valor de 455.000 millones de euros, al cierre del primer trimestre. En España esta firma ha invertido en compras de cartera de activos tóxicos de bancos y ha invertido en grandes centros comerciales como Puerto Venecia de Zaragoza, aunque ya vendió su participación.

También entró en el negocio de residencias de estudiantes al hacerse con la marca Nido, con la que prevé expandir la cifra de plazas hasta las 5.000.

Livensa, marca creada por la española Temprano, cuenta con 22 residencias de estudiantes y varios proyectos para una cartera de 9.000 plazas, de las que casi 8.200 estaban ya operativas el pasado año. Para 2025 se espera que sume otras 538 camas en Barcelona. La firma tiene 10 proyectos de construcción en su cartera inmediata.

Entre su oferta se incluye Livensa Studios, la marca de flex-living, edificios de alquiler con hasta 12 meses de arrendamiento con distintos servicios comunes y que también es utilizado por alumnos.