El Tribunal Supremo anula el plan parcial de Valgrande y retrasa su desarrollo

El desarrollo del proyecto urbanístico de Valgrande, en la localidad madrileña de Alcobendas, tendrá que esperar. El Tribunal Supremo se ha pronunciado hoy sobre los recursos de casación interpuestos, entre otros, por el Ayuntamiento de Alcobendas, la Junta de Compensación del Sector S-1 del Plan General de Ordenación Urbana (Pgou) de Alcobendas, y la Universidad Politécnica de Madrid, que avala este desarrollo urbanístico pero retrasa su ejecución al apreciar defecto de forma.

En concreto, según ha confirmado la propia promotora del proyecto, el Supremo ha anulado el plan parcial de 2019 al apreciar un defecto técnico en la evaluación ambiental estratégica, en concreto, en la construcción de un caballón.

“Respetamos y acatamos la sentencia, como no puede ser de otra forma, pero al mismo tiempo reafirmamos nuestro compromiso con el proyecto, porque es viable, sostenible y necesario”, ha explicado el presidente de la Junta de Compensación de Valgrande, Rafael Olabarri. “Debemos recordar que, en cuanto a lo esencial del plan parcial de 2019, la sentencia avala el planeamiento, que no cambia en absoluto, del mismo modo que fue avalado por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid (Tsjm); la sentencia se refiere exclusivamente a la incorrecta tramitación ambiental de una parte accesoria del plan parcial, a saber, la ejecución de un caballón de tierras que se diseñó por razones de protección paisajística”, agrega.

Los promotores de Valgrande han defendido que el proyecto, que incluye la construcción de 8.600 viviendas, es “viable, sostenible y necesario”

Ubicado en el sector S-1 Los Carriles, en Alcobendas, junto al límite de la ciudad de Madrid, en Valgrande está previsto el desarrollo de 8.600 viviendas, de las que un 54% tendrán algún tipo de protección, una oferta que ya ha despertado mucho interés entre los demandantes de vivienda en la zona. 

“La construcción de 8.600 viviendas, las extensísimas zonas verdes, el trazado de la vialidad, las parcelas de equipamiento, todo ello sigue contando con la conformidad del Ayuntamiento de Alcobendas, la Comunidad de Madrid y de los más altos tribunales de justicia de nuestro país”, ha dicho Olabarri. “Por todo ello, hoy queremos lanzar un mensaje de esperanza a la ciudadanía, especialmente a aquellos ciudadanos que nos han hecho llegar más de 16.000 peticiones de información sobre el proyecto durante los últimos años, sin ni siquiera haber iniciado la comercialización de vivienda; Valgrande sigue adelante y no vamos a parar hasta dar una solución a la legítima demanda de los vecinos de Alcobendas, que necesitan vivienda y están mayoritariamente a favor del proyecto”, ha asegurado el presidente de la Junta de Compensación.

De esta forma, los promotores han recordado que cuentan con un nuevo plan parcial, aprobado de forma inicial por el propio Ayuntamiento de Alcobendas el pasado verano, que reafirmaba su apuesta por llevarlo a cabo. “Lamentamos que este proyecto se retrase; una actuación que acumula 25 años de trabajo, de inversión e ilusión, no sólo de los que forman parte del proyecto (entre los que hay diferentes perfiles de propietarios entre empresas, inversores y hasta el propio Ayuntamiento de Alcobendas); y, sobre todo, para las miles de personas que están interesadas en el mismo, y se sitúan entre los mayores damnificados de que se vaya a retrasar”.