GLP compra 25.500 metros cuadrados en Getafe para desarrollar una nave logística

Más logístico. GLP, empresa dedicada a la construcción, propiedad, promoción y explotación de inmuebles logísticos, que ahora forma parte de Ares Management Real Estate, ha anunciado este jueves que uno de los fondos que gestiona ha completado la adquisición de una parcela de 25.500 metros cuadrados en Getafe, en el sur de Madrid, donde tiene la intención de desarrollar una nave logística de aproximadamente 16.000 metros cuadrados. 

Según ha indicado GLP, se trata de la primera operación forward purchase (oferta de compra a futuro) de la compañía en España, realizada junto con la promotora MCA, del grupo BCM, por lo que refuerza su presencia en el sur de Madrid “y reafirma su apuesta por esta ubicación estratégica”.

Se prevé la finalización del proyecto para el tercer trimestre de 2025. Diseñado para un único inquilino, GLP espera que el nuevo desarrollo incluya un 7% de espacio para oficinas, así como zonas exteriores destinadas a almacenamiento y aparcamiento, con 124 plazas para vehículos ligeros y 17 para camiones.

En su primera operación ‘forward purchase’, GLP se ha aliado con la promotora MCA, del grupo BCM

Su ubicación, en el cruce entre la A-4 y la M-50, a quince minutos del centro de Madrid y a 26 kilómetros del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, constituye uno de los principales atractivos del activo. La proximidad a la M-45 y a la zona industrial de Gavilanes, donde operan compañías como Amazon, Carrefour, Mercadona o Decathlon, refuerza su valor estratégico, en palabras de GLP.

El edificio ha sido diseñado según estándares de sostenibilidad, con el objetivo de obtener la certificación Breeam Excellent y una calificación energética A. Asimismo, el proyecto incluye la previsión de una planta fotovoltaica con una potencia pico de 159 kWp y un centro de transformación de 1.000 kVA para una potencia instalada inicial de 700 kVA, lo que permitirá futuras ampliaciones en función de las necesidades del inquilino. 

Óscar Heras, director de GLP España, afirma que “esta operación junto con MCA representa un paso significativo en nuestra estrategia de expansión en el mercado inmologístico de Madrid; al asegurar un activo de alta calidad en una ubicación tan estratégica, estamos fortaleciendo nuestra presencia en un mercado clave y ofreciendo a nuestros clientes soluciones logísticas de primer nivel”. La compañía cuenta en la actualidad con una cartera de doce edificios logísticos en España y una superficie de cerca de 400.00 metros cuadrados.