Infundia negocia su entrada en el mercado de “branded residences” en Madrid
La firma de inversión invertirá 150 millones de euros en sus primeras operaciones en el mercado español. Para ello, ya negocia la adquisición de tres activos localizados en un radio próximo al barrio de Salamanca, en Madrid.


23 jun 2025 - 11:15
Nuevo actor prepara su entrada en la capital. Infundia Private Equity, compañía de inversión inmobiliaria, trabaja en su primera inversión en el mercado residencial de lujo en Madrid, concretamente un proyecto de branded residences en el barrio de Salamanca. Para ello, la firma ha preseleccionado tres activos ubicados en este prestigioso barrio de la capital española, donde planea desarrollar viviendas de lujo con servicios premium y amenities del más alto nivel que cumplan con las expectativas de un mercado tan exigente, según informa Idealista/news.
El objetivo de Infundia es invertir hasta 150 millones de euros en dos años con un enfoque inicial sobre España y, más en concreto, en Madrid, convertido en uno de los mercados inmobiliarios de lujo de mayor proyección. Además, la operación cuenta con el respaldo de un fondo con un capacidad inversora de 150 millones, volumen que podría elevarse hasta una inversión total de entre 300 y 400 millones de euros a medio plazo en adquisiciones en Madrid.
De esta manera, la firma se encuentra actualmente en negociaciones para la adquisición de tres activos off market próximos al barrio de Salamanca de Madrid. Uno de estos, de aproximadamente 5.000 m2, se prevé que será destinado a la creación de entre 12 y 13 pisos de cerca de 200 m2 cada uno.
Infundia apuesta por Madrid y planifica más proyectos en la capital española
Asimismo, Infundia, a la espera de confirmar el éxito de su proyecto, ya planea continuar expandiendo su presencia en el mercado con previsiones de entre siete y nueve nuevos proyectos de índole similar en Madrid durante los próximos cinco años, con la posibilidad de lanzar un segundo vehículo de inversión para potenciar su crecimiento, según ha declarado la compañía al citado medio. El grupo no se limita únicamente a la capital, y también considera otras oportunidades de crecimiento en el sector hospitality de regiones más turísticas como Ibiza o Menorca.
El mercado de las branded residences en Madrid está en auge. Actualmente, ya existen proyectos en activo en Madrid siguiendo esta línea como el Four Seasons Canalejas, Mandarin Oriental Residences, Hyatt Regency Residences o Banyan Tree Padilla Residences, que ocupan parte de ese mercado de lujo en el que pretende posicionarse con fuerza Infundia. Además, según informa Colliers, en su informe de Luxury Homes 2025, Madrid se convierte en la capital europea de mayor proyección en el mercado residencial de lujo, con gran parte de estos pisos exclusivos (55%) concentrados precisamente en el barrio de Salamanca.
Además, según los datos del primer informe de Branded Residences Monitor (observatorio creado recientemente como resultado del crecimiento de estos activos inmobiliarios), existen 47 proyectos de este tipo en la Península Ibérica, en los que lidera Madrid, Lisboa, Málaga y Faro. Un 49% del número total de viviendas se encuentran en España, que también cuenta con el 62% de la superficie construida.