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Nido adquiere una cartera de residencias de estudiantes a Brookfield por 1.200 millones

Esta adquisición acerca a Nido a su objetivo de alcanzar y operar 25.000 camas en Europa continental para 2031. La firma aspira a seguir creciendo en la región ibérica y además tiene intención de entrar en otros mercados clave.

Nido adquiere una cartera de residencias de estudiantes a Brookfield por 1.200 millones
Nido adquiere una cartera de residencias de estudiantes a Brookfield por 1.200 millones

EjePrime

20 jun 2025 - 09:15

Operación de peso en Pbsa. Nido Living, plataforma especializada en gestión de residencias de estudiantes y flex living en Europa, anuncia que ha firmado un acuerdo para la adquisición de la cartera ibérica de alojamiento estudiantil Livensa Living, propiedad de Brookfield Asset Management, en una transacción valorada en 1.200 millones de euros. Esta adquisición acerca a Nido a su objetivo estratégico de alcanzar y operar 25.000 camas en Europa continental para 2031. 

 

A principios de este 2025, Nido anunció un “ambicioso” plan de expansión que incluía el compromiso de seguir creciendo en la región ibérica, además de su intención de entrar en otros mercados clave de alojamiento para estudiantes (Pbsa, por sus siglas en inglés). Este movimiento refuerza la presencia actual de Nido en la península ibérica, con alrededor de 3.000 camas repartidas en diez activos en Madrid, Sevilla, Valencia, Lisboa y Oporto, y aumenta su cartera en Europa a más de 13.000 camas una vez completada la operación, que se espera que ocurra en el cuarto trimestre de 2025. 

 

Carlo Matta, consejero delegado de Nido Living, ha afirmado que “esta adquisición representa un paso adelante para Nido y refleja tanto el respaldo que recibimos de nuestro accionista CPP Investments como de nuestro proveedor de financiación de deuda, así como la firmeza de nuestro objetivo de convertirnos en el proveedor de alojamiento para estudiantes de referencia en Europa continental”. Y añade que “esperamos con entusiasmo tomar el control de la cartera de Livensa y dar la bienvenida a su talentoso equipo a nuestra organización, mientras seguimos adquiriendo, desarrollando y operando en mercados europeos clave a través de nuestra plataforma única e integrada verticalmente”. 

 

 

 

 

Ryan Lee, director financiero de Nido Living, ha añadido que “asegurar una financiación de deuda de aproximadamente 700 millones de euros para apoyar esta operación refleja la solidez de nuestra plataforma integrada verticalmente y la gran confianza institucional en nuestra estrategia a largo plazo”. 

 

Livensa, adquirida originalmente por uno de los fondos inmobiliarios privados de Brookfield Asset Management en 2019, ha crecido hasta alcanzar unas 9.000 camas distribuidas en veinte propiedades operativas y dos en desarrollo, en ciudades universitarias clave de España y Portugal. "Esta adquisición refuerza la posición de Nido como una de las plataformas de Pbsa de crecimiento más rápido en Europa”, en palabras de la compañía. 

 

Desde que fue adquirida por el fondo de pensiones Canada Pension Plan Investment Board (CPP Investments) en abril de 2024, Nido ha realizado varias contrataciones estratégicas en su equipo directivo para fortalecer y apoyar su expansión europea. Entre ellas se encuentran el consejero delegado, Carlo Matta; el director financiero, Ryan Lee; el director de inversiones y desarrollo, Taco van Heusden; la directora de operaciones, Joanne Pollard, y el head of Italy, Giuseppe Zafferri, junto con la presidenta del consejo, Beatrice Lafon, y la consejera independiente Rosemary Boot.