P. 7 Tribuna La cuarta edición del Barómetro de mueve el mercado, el 75% de los “El aumento de los EjePrime contiene 34 preguntas clave encuestados responde que esta costes de la construcción para conocer la situación actual del ha aumentado entre uno y dos negocio inmobiliario, pero sobre todo puntos e, incluso, un 14% señala que para evaluar su marcha futura y, más más de dos puntos. Teniendo en y el encarecimiento de la concretamente, sus perspectivas cuenta que los costes financieros se con vistas al próximo año. Y, todo ello,con datos muy actuales, ya que elencontraban a principios de año enmínimos históricos, un aumento definanciación marcarán trabajo de campo se realizó durantela segunda quincena de septiembre.uno o dos puntos no parece que debaser crucial, pero no está claro quela próxima evolución Con un ejercicio 2022 que entra ya ensu recta final, la estimación general esestemos ya en el punto de llegada.Es decir, habrá que ver qué impactode la actividad” que este ha sido un buen año para el tiene en la actividad inmobiliaria real estate. Quizá sólo empañado por nuevos aumentos de los tipos de dos cuestiones que ahora se antojan interés todavía no recogidos por clave y que han marcado el devenir el sector. A pesar de todo, el 59% de la actividad en los últimos meses de los panelistas del Barómetro ha y, sin ninguna duda, lo harán en los respondido que el próximo año tiene próximos trimestres: el aumento de previsto aumentar sus inversiones. los costes de la construcción y el Sostenibilidad, build-to-rent, encarecimiento de la financiación. construcción industrializada o Dos puntos muy presentes en logística de última milla son las la toma de decisiones de los tendencias que ahora presiden la profesionales del real estate. Así, actividad y que también lo harán en de las respuestas recogidas en el el futuro, según se desprende del Barómetro se extrae que más de la resultado del Barómetro. Como mitad de los consultados (el 55% apunte la gran unanimidad que exactamente) ha parado proyectos existe sobre la sostenibilidad, por el encarecimiento de los costes que mencionan ocho de cada de la construcción y también casi diez consultado como uno de la mitad (el 46%) considera que los los grandes drivers que moverá precios de los materiales y la mano al sector en el futuro. de obra seguirán subiendo. En Con todo, la valoración del mercado este último punto, no obstante, es es aún positiva. El 73% la define como importante apuntar que el 52% de los muy buena o buena; un 21%, como directivos que han respondido a la regular, y sólo un 6%, como mala. En encuesta mantiene que los precios líneas generales, el optimismo reina han tocado ya techo. Un auténtico entre los profesionales españoles alivio si así fuera, pero habrá que ver del sector inmobiliario, pese a los qué pasa en los próximos meses. nubarrones que han aparecido en Sobre el encarecimiento de la el último año cuando el horizonte financiación, el otro gran asunto que aparecía prácticamente despejado. Barómetro de Empresas Inmobiliarias en España 2022