P. 6 Tribuna “El sector inmobiliario En el ocaso de la pandemia, el productos o, más bien, los mismos siempre renace de sus sentimiento que arroja el Barómetro productos entendidos de otra forma: es de optimismo generalizado. es el momento de los operadores. El sector inmobiliario fue uno de los Igual que en los activos, en los que propias cenizas, como el más tocados por la Gran Recesión yello indujo a pensar que la pandemiasu valor depende por completo del negocio que albergan, como ave Fénix” sería también catastrófica. En los hoteles, las residencias de tiempos difíciles, se nos olvida que estudiantes o de mayores, o las siempre necesitaremos un lugar gasolineras, ahora el resto de usos donde vivir, un lugar donde trabajar, clásicos en arrendamiento son y un lugar donde comprar o comer, un serán, cada vez más, explotados por lugar donde reposar en el camino, o operadores y su valor resultará del un lugar en el que guardar el grano, valor del negocio que generan: el no en vano lo venimos haciendo coliving, el coworkingo nuevas formas durante siglos y existen empresas de explotación del uso residencial, consultoras que fueron creadas de oficinas o comercial, dan buena con anterioridad a la constitución cuenta de ello. Como así lo hace el de los Estados Unidos en 1776. resultado del Barómetro respecto a Por tanto, siempre renace de sus las nuevas tendencias del mercado. propias cenizas, como el ave Fénix. En logística, la opinión es también El sector comercial venía ya tocado de mejoría, el comercio online ha con anterioridad a la pandemia, ha catapultado su uso en sus diferentes sufrido mucho y por ello el Barómetro variantes, desde la logística de nodo, ofrece la opinión de que ha sido el el cross docking, la última milla o más perjudicado. No obstante, es un los lockers de recogida personal. sector que siempre se ha reinventado, Mención aparte, pero muy especial, es desde los mercados, al comercio el resultado que muestra el Barómetro de calle, las galerías comerciales, sobre sostenibilidad y ESG y su cada los zocos, los centros comerciales vez mayor peso en el desarrollo e y los de ocio. Le toca de nuevo inversión en activos. Tras los múltiples reinventarse y como siempre juega a vanos intentos de gobernantes la prueba/error para desarrollarse. por acercarse a los objetivos de La dificultad para el acceso a la desarrollo sostenible, bastó una carta financiación, por las heridas de de Larry Fink, consejero delegado la Gran Recesión en el sector de Blackrock, a los presidentes de financiero, el trabajo por proyectos las empresas en las que invertía, o en prácticas en los jóvenes, mayor para que el resto de fondos y movilidad o el pago por uso, han empresas se lo tomaran en serio. producido un caldo de cultivo para la Y sí, tras su opinión en el Barómetro, economía colaborativa que, junto con la práctica totalidad del universo las nuevas herramientas tecnológicas considera el sector como un valor (proptech), han derivado en nuevos refugio: larga vida al inmobiliario. Barómetro de Empresas Inmobiliarias en España 2021