Neinor estudia la compra de Aedas Homes al fondo estadounidense Castlelake

Una operación clave. Neinor Homes ha entablado conversaciones con Castlelake, el fondo estadounidense propietario de un 79% de Aedas Homes, con el objetivo de llevar a cabo una posible operación corporativa sobre esta última promotora inmobiliaria, ha informado Neinor a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (Cnmv) este martes. 

La salida de Castlelake del capital de Aedas Homes, tras más de diez años de permanencia en el mismo, es algo con lo que se especula desde hace tiempo en el mercado y podría suponer una oportunidad de compra para Neinor Homes, principal competidor de Aedas. En cualquier caso, de momento Neinor está analizando la operación pero no ha tomado ninguna decisión respecto a una posible transacción.

La compañía ha reiterado que sigue centrada en su estrategia de crecimiento en el negocio residencial en España, así como en el desarrollo de su plataforma de gestión de activos con el objetivo de maximizar el valor para sus accionistas y “consolidar su posición”.

Castlelake es propietario de un 79% de Aedas Homes

Neinor confirmaba así a la Cnmv una noticia adelantada por Bloomberg, según la que la promotora ha expresado interés en adquirir una participación significativa en Aedas Homes, en concreto, la que está en manos del fondo estadounidense Castlelake. Para ello, trabaja con el fondo Apollo Global Management, que le proporcionaría financiación para la compra. 

La operación no ha sentado bien en el mercado y ambas empresas caen en bolsa: Neinor un 3,75%, hasta los 13,88 euros por acción, y Aedas otro 4,9%, hasta los 28,1 euros. Esta última capitaliza 1.237 millones de euros, por lo que el 79% de Castlelake estaría valorado en 977 millones de euros.

Castlelake tuvo que ampliar recientemente el plazo de recepción de ofertas por Aedas, un proceso que se canaliza a través de Deutsche Bank. El fondo, con una participación del 79% en la compañía, buscaba así dar más tiempo a aquellos inversores que habían mostrado su interés por Aedas, entre los que figuraban Hines o Starwood Capital.